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义乌苏溪板块热门好盘推荐，苏溪板块认可度居高不下！苏溪作为义北门户核心重镇，针织制造、电商产业聚集，常住人口稳定庞大，是义北刚需自住核心区域，交通、教育、商业、生态配套全面落地，兼顾本地务工、个体户日常置业需求。经过多年开发，镇中心低密小高层地块持续稀缺，实景现房供给有限，总价百万级刚需三房楼盘热度居高不下。

荣安・风荷上境坐落苏溪镇镇前街与高塘路西北侧，苏溪之心商圈旁核心区位，台地式地块隔绝道路噪音，居住静谧。教育配套完善，规划 16 班公立幼儿园，邻近苏溪一小、苏溪四小、苏溪初中，全龄教育就近可读；国贸大道、苏溪大道主干道环绕，自驾 20 分钟直达国际商贸城，往返主城通勤顺畅；

周边佳庭汇购物中心、社区菜场、沿街餐饮齐全，社区卫生服务站就近守护健康；大陈江滨河绿地、上山王公园环伺，日常休闲散步去处充足。项目打造 70 年毛坯小高层住宅，全盘约 620 户，户型建面 78-91㎡刚需三房，主力 85㎡、88㎡三房，整体均价 13000-15000 元 /㎡，78㎡小户型总价百万出头，性价比突出，适配苏溪本地青年刚需家庭。

Part.1｜楼盘概况

项目由百强浙系房企荣安地产独资打造，备案名风荷上境，总建面约 11.64 万方江南水韵主题低密社区，规划 10-13 层纯小高层，容积率 2.0，绿地率 30%，采用纯人车分流设计。社区打造一轴三境中式园林，配中央镜面水景、蓝宝石景观泳池、多处邻里休闲架空层，复刻荷韵江南景观意境。

项目已整体实景交付，现房可实地勘察，全款结清快速办理产权证，无延期交付风险。全盘纯商品房无安置房混居，客群以苏溪企业职工、青年商户为主，圈层纯粹。物业为荣安自持物业，车位配比 1:1.5，预留新能源充电车位，社区日常维护体系成熟。

Part.2｜基本信息

开发商：义乌荣溪置业有限公司（荣安地产）产权年限：70 年纯毛坯商品住宅产品形态：10-13 层小高层占地面积：约 4.02 万方总建筑面积：11.64 万方总户数：620 户容积率：2.0，绿地率 30%物业：荣安物业交付状态：实景现房，即买即办证主力户型：78㎡三房、85㎡三房、88㎡三房、91㎡大三房均价：13000-15000 元 /㎡社区配套：中式中央园林、镜面水景、蓝宝石泳池、全龄架空休闲区

Part.3｜户型赏析

建面约 85㎡三房两厅两卫，刚需爆款小户型，三开间朝南格局，户型方正无空间浪费。入户预留玄关收纳区域，客餐厅连通一体，采光通透；紧凑 U 型厨房动线流畅，满足日常烹饪需求。南向主卧独立套房搭配干湿分离卫浴与观景飘窗，南向次卧采光充足适合长辈居住，北向多功能房可改造儿童房、储物间，预算有限三口之家优选。

建面约 91㎡大三房两厅两卫，社区楼王改善户型，270° 多面采光，搭配南向宽景阳台，室内通透开阔。三卧分区合理，双卫干湿分离，主卧套房自带独立衣帽间，全屋多处飘窗拓展使用空间。户型尺度宽松，可容纳二孩家庭长期居住，下楼直面社区中央水景园林，观景视野优越。

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