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越城天地

南京源址之上 低密文化综合体

越城天地位于南京主城核心，中华门前、明城墙下、秦淮河畔，地段优越，历史价值丰厚，是南京核心城区历史文化浓度极高的珍贵一公里。

总建面约60万方，由招商蛇口与香港置地联手打造，集府院国宅、文华东方酒店、国际旗舰街区、城市中央公园、创意商业等多种业态于一体。

【在售产品】约480-1400㎡城心低密府院国宅、约1200-1500㎡秦淮头排大宅十二阁、约80-450㎡花园高奢会馆应天荟

【综合体多元业态】江苏首家文华东方酒店（预计2025年开业）、约10万方UNIHOOD国际旗舰街区（预计2025年开业）、约5.5万方城市中央公园（预计2024年建成）

招商蛇口&香港置地 双强联袂

招商蛇口是百年招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，中国领先的城市及园区综合开发商与运营服务商。进入全国50个城市，开发精品项目超过300个。

香港置地于1889年创立，隶属于世界500强怡和集团。致力于为客户创造独特的长期价值，在中国及东南亚多个城市开发高品质住宅、商用及综合体项目。

拥揽最珍贵的秦淮1公里：秦淮河畔、中华门前、明城墙下，是南京文化资源极为珍贵的1公里。

主城发展的城市金线：应天大街城市主轴，紧邻中山南路、内环南线、凤台南路，同频世界的生活节奏。

府院国宅：建面约480-1400㎡低密院墅 府叙东方 墅揽天地

🔹以交错纵横的坊巷-宅院格局，因地制宜设计不同的四时景观，外庭内院、移步换景。

🔹大尺度的落地窗、挑高空间等手法，提升空间通透性，主力庭院面积60-100㎡，最大庭院面积约350㎡，给予主人丰富的创造性。

十二阁：建面约1200-1500㎡秦淮头排大宅 领袖企业家聚首地

🔹卓绝资源：立基中华门、对望明城墙、窗含琉璃塔、院藏秦淮河，景观视野、文化资源卓绝。

🔹塔尖共鸣：汇聚过亿顶尖圈层，长三角区域塔尖企业家聚集地，营造顶流社交生活场。

🔹规划仅6栋12席，与文华东方酒店同排共生，将南京的文化底色藏入胸怀。

应天荟 建面约80-450㎡花园高奢会馆

🔹多元业态 特色场景：高端资源生活场，主城臻稀在售的综合体副商街，可通烟道、临街餐饮铺，可商业可办公，实现多种营商业态场景。

江苏首座文华东方酒店

🔹世界上首家位于城市核心区的度假型文华东方酒店，酒店依秦淮河而建，以明代“重译楼”为灵感，将宋代五窑的清雅融于设计，再度呈现南京秦淮河畔“国宾云集”的景象。

约10万方旗舰商业街区UNIHOOD

🔹以“复兴长干里的繁华荣光”为愿景，以明代“花月春风十六楼”为灵感，绽放金陵的商业活力与生命力。目前全部楼栋已封顶，预计2025年上半年开业。

🔹携手中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，结合沥粉堆金的壁画技艺，复现明代“来宾楼”。

约5.5万方城市中央公园

🔹主城都市休闲度假地标，打造赤石片矶、乐活之境等主题场景，全天候全龄活力共享，营造邻里社交场域。

🔹匠筑窑址博物馆，将古代窑湾街一带的繁华记忆保留并予以复现。

约2万方滨河风光带

🔹秦淮河风光带最美1公里，是未来最具渔舟文化特色的滨水景观带，布局码头、廊亭、空外健身、林下广场等景观节点。

府门盛启，敬献金陵人物，恭迎预约亲鉴！

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