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临港自贸区新片区

「中建玖里书香」_来访预约专线：400-000-0460转6688【售楼中心】

看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！

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建面约86-101㎡高层

建面约120-153㎡叠加别墅

高层均价2.9万，别墅均价3.4万！

精装修交付

中建玖里书香总占地面积约16万㎡的宽境墅区，建筑面积达到约44万方。这个大体量新盘的整体容积率约2.0，规划高层和叠墅的产品形态，高层在北、叠墅在南。南低北高的楼栋布局，开阔的楼间距，让自然光线更大程度照射室内空间。让建筑不再成为自然风景的阻碍，而是与其相得益彰。

规划布局上也是匠心独运，糅合新中式元素，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。

更难能可贵的是，中建·玖里书香采用了全生命周期园林的精巧设计。通俗的来讲就是，将优雅和温情的人本关怀融入一草一木之中。在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所，安放身心的一片天地。

玖里书香打造儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客空间，实现全龄业主的户外娱乐，增强邻里、家人的情感交流，让空间承载更多邻里温情。

长者在树下比拼棋艺，闲时太极、喝茶、逗鸟，晚年清福怡然自得。清晨伴着鸟鸣，和爱人一起在乐氧跑道晨跑锻炼，也畅聊着当下的幸福生活。足不出园，也能开启一场轻松微型度假。

建筑采用的是经典的现代风格，线条简约，色泽明快，视觉效果时尚而充满活力。社区效果图如下

高层建面为约90-101㎡

叠加别墅建面为约120-153㎡👇

在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。

两港快线连接起了临港的未来

2021年7月23日，两港快线正式获得官方批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！

上海东站计划于2025年之前建成投用，两港快线预期将同步开通运营！

要知道，有些板块很多年了，都没有规划轨交，但临港自贸新片区才短短两年，就已经有市域线规划落地了。这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！这个顶层设计下的板块，倾注了浦东下一个30年的全部力量。

这条轨交北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。

未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。

并且，可以在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。

在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。

周边配套

交通配套：周边现有轨交16号线，未来还有两港快线（规划中）、主城联络线（规划中）。选择自驾出行，家门口的东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速。

商业资源：周边有爱琴海购物中心（在建中）、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场等，满足日常衣食住行。

医疗方面，有方便就近看病的书院社区卫生服务中心等，也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院（三甲），为健康保驾护航。

生态资源：周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界（在建）等旅游休闲资源，时刻亲近自然。