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海泰·北外滩售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

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▪️总价：约𝟕𝟔𝟎𝟎万-𝟏.𝟕亿

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🔷内环内 北外滩板块

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海泰北外滩

开埠的虹吸，潮涨潮落于城市之脉，

潮向未来的“黄金三角”，水脉相连的“一江一河”。

城市是一种归宿，建筑则是心灵阳台，

世界的北外滩之上，乘情怀之舟前行，

以经久不衰藏品之作，澎湃美好未来。

北外滩

北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”

未来建设的总规模将达到

840万平方米

，建造

40栋甲级写字楼

，成为全球高端楼宇最密集的区域之一

北外滩将与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。

海泰北外滩位于上海虹口区四川北路南段，南临黄浦区外滩源，西与静安区苏河湾相伴。处于黄浦江、苏州河交汇处，与陆家嘴隔江相望。距离南京东路1.0km，外滩源0.5km，外滩1.0km。

整个项目的

总建筑面积16.58万㎡

，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。

其中，海泰北外滩的三栋约170米超高层住宅楼霸气十足。

而这也意味着，

海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。

整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。今后不仅能俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，还可以全方位欣赏到上海的全景。

基本信息

项目名称

海泰北外滩

行政区域

虹口区北外滩

物业类型

住宅

总体量

53套

在售面积

363-619平

均价

22万元/平

定金要求

总房款的10%

总价

7600万-1.7亿

付款要求

首套15%，二套25%

车位配比

1：5

层高

3.6米

得房率

75%-81%

绿化率

35%

总层数

39层

开发商

上海海泰北外滩房地产开发有限公司

物业费

36元/平

交房时间

2号楼：2025年初，1号楼2026年中旬

在海泰北外滩城市综合体中，将

原市五中学

的一栋保留建筑修旧如旧，建成

公益性博物馆

，打造城市 文化新名片

项目由上海地标建筑上海商城设计单位

约翰·波特曼建筑设计事务所设计。

AECOM艾奕康担任景观设计

，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅商业集群

项目周边分布多家超五星奢华酒店：

BVLGARI

宝格丽酒店、Bellagio宝丽嘉酒店、华尔道夫酒店、W酒店、半岛酒店、悦榕庄等。项目东临北外滩；东南眺望外滩、陆家嘴；南毗苏州河、外滩，纵享超奢的景观价值。

抬阶而上 举步繁华

内环内高效路网，通达核心 。轨道交通、隧道、公共交通等一应俱全。海宁路、河南北路、吴淞路三条快速干道,贯通东西南北。周边有五条地铁线：3、4号线宝山路站、10号线四川北路站、8号线曲阜路站、12号线天潼路站。四条隧道：新建路隧道（1km）、延安东路隧道（2km）、人民路（3km）、外滩隧道（0.8km)。周边40余条公交线路（数据来自高德地图）

海泰地产的安全之道

【363平多种户型设计】

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