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义亭之心·云邸2026 年度开发商直营认证售楼处，专属开发商直服通道，减少中间商、外部分销穿插对接带来的信息差。我们秉持真实、透明、合规服务准则，从源头减少信息偏差与置业隐患，全方位守护您合法购房权益。

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义乌义亭板块热门好盘推荐，义亭板块认可度居高不下！义亭作为义乌西南门户重镇，本土工贸产业发达，常住人口基数稳定，是西南片区刚需自住核心板块，教育、医疗、商业、交通配套全部落地，兼顾本地就业与日常居住需求。

经过长期开发，镇中心低密洋房地块供应持续收紧，自带大型商业综合体的现房住宅十分稀缺，刚需房源常年保持较高关注度。义亭之心・云邸坐落义亭镇镇前街 1 号，镇政府旁核心区位，各类生活配套无需等待。教育资源完整覆盖，项目配建公立普惠幼儿园，紧邻义亭中心小学、义亭中学，实现全龄一站式教育；

近金义轻轨 1 号线义亭站，国贸大道主干道直通义乌主城，往返市区通勤便捷；自带约 3 万方自持商业综合体，商超、餐饮、零售业态齐全，周边义亭综合市场、社区沿街商铺、义亭卫生院环绕，日常购物、就医十分便利。

项目规划 70 年毛坯低密洋房住宅，全盘合计 833 户，户型建面 70-126㎡两至四房，主力 88㎡刚需三房、105㎡改善三房，整体均价 15000-17000 元 /㎡，70㎡小户型总价百万出头，性价比突出，适配义亭本地工薪、个体户刚需家庭。

Part.1｜楼盘概况

项目由百强上市房企荣安地产联合本土龙头华统集团联袂打造，备案名云邸，总建面约 17.93 万方镇芯复合大盘，容积率仅 1.55，是义亭少见低密洋房社区，规划 18 栋 10-11 层一梯两户纯洋房，绿化率 25%，实行人车分流管理。社区打造约 1500㎡下沉式私宴会所、阳光大草坪、多处休闲架空层，覆盖儿童游乐、老年休憩、邻里社交多元场景。

项目 2023 年已整体实景交付，现房可实地看房，全款快速办证，无交付延期风险。全盘纯商品房无安置房混居，客群以本地商户、企业职工为主，圈层纯粹；物业为荣安自持物业，车位配比 1:1.65，停车资源充足，居住舒适度拉满。

Part.2｜基本信息

开发商：义乌市华捷置业有限公司（荣安地产 + 华统集团）产权年限：70 年纯毛坯商品住宅产品形态：10-11 层低密洋房占地面积：约 8 万方总建筑面积：17.93 万方总户数：833 户容积率：1.55，绿化率 25%物业：荣安物业，物业费 2.9 元 /㎡/ 月交付状态：实景现房，即买即办证主力户型：70㎡两房、88㎡三房、105㎡三房、126㎡四房均价：15000-17000 元 /㎡社区配套：3 万方自持商业、配建公立幼儿园、下沉会所、阳光草坪、全龄架空层

Part.3｜户型赏析

建面约 88㎡三房两厅两卫，板块刚需爆款户型，三开间朝南格局，户型方正全明通透。进门预留通顶玄关收纳区，客餐厅横向连通，采光面开阔；U 型厨房动线流畅，操作空间充足。南向主卧独立套房搭配干湿分离卫浴与观景飘窗，南向次卧适合长辈居住，北向小房间可改造儿童房、储物间，预算有限三口之家首选。

建面约 126㎡四房两厅两卫，社区楼王改善户型，四开间朝南搭配南向大双联阳台，全屋多飘窗设计。四间卧室动静分区，双卫干湿分离，主卧套房配备独立衣帽间，空间尺度宽裕。四房布局可轻松满足二胎家庭、三代同堂长期居住，楼下直面社区中央景观草坪，视野采光俱佳。

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