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精装现房湖景公寓在售88平 4.49米 复式均价1.7W 总价151W

iD PARK歌林公园及创办的主力店——姑苏二十四集、SKYBOOK天书书店、光影间影城、苏醒·大神馆健身房、精品买手店ONE ZERO等都成为长三角地区网红商业之一。

2020年6月20日，为响应市政府苏州姑苏八点半品牌，丰富吴中区夜经济文化，iD PARK歌林公园成功举办多彩夏日精彩“吴”限夜经济主题发布会。与此同时，姑苏二十四集盛大开街，再一次引爆全城关注。

作为新理念创新的商业项目，歌林小镇通过前瞻性商业规划设计，营造一个场景化、沉浸式的购物空间，满足衣、食、住、行、游、购、娱需求，构筑生活和社交全新能量场。

建筑在28万方体验式商业综合体之上，将生活体验、场景体验、派对文化融为一体，歌林公寓成为了一个名副其实永不落幕的垂直繁华场域。

#生活

先锋城市

即便是理想乌托邦，也不能与日常脱节。苏州湾心的优越位置，歌林公寓自始就拥有完整的基础领域设施——极具规模的城市绿化、公共文化空间、成熟的商业综合体，以及通达的城市交通网络。

约4.49 米的挑高为不同生活方式提供了潜能无限的发展空间。歌林公寓足够好的采光和层高，更灵活实用的功能区域，足以营造一个完整而立体的小世界，达成更多元的可能。

这是异常令人羡慕的居所环境——小空间也可收获大湖景，起身就能一览太湖苏州湾的景致，俯瞰城市的远景。歌林公寓提供了一种时髦优裕的生活价值和视野，眼下是正在澎湃生长的世界。

先锋的生活态度智能且审美严格。歌林公寓创建了一种高效的居住体验，可以享受前沿科技带来的便捷舒适，也有美感在线的生活格调，在有限的空间里制造出蒙太奇般的多元意义。

歌林上盖的iD SPACE重置了体验场景、湖景景观、建筑空间和先锋设计的层次结构，最大程度地丰富了居所体验，创造出崭新立体的生活空间，提案城市年轻生活。

【歌林小镇】 湖景公寓

吴中太湖新城核心板块

歌林上盖 湖景公寓

‼4.49米绝版LOFT‼

买一层得两层

【精装品质】金螳螂统一精装

博洛尼橱柜

科勒整套卫生间洁具 台盆 花洒

伊莱克斯油烟机 电磁炉

格力空调2台

德尔木地板

飞利浦智能门锁

☄总楼层 6-19F

50平 1室1厅1卫

60平 2室2厅2卫

88平 2室2厅2卫

132平 3室3厅3卫

梯户比：4梯11户

物业费：5.98（深圳海岸城物业-国家一级物管资质）

容积率：3.5

交房时间：2022年6月

付款方式：50%

产权：40年

【项目概述】

歌林小镇位于永旺绿岛，总建筑面积18万平方米，由12万平方米营业面积的购物中心和2栋1.5万平方米生态office等组成。成为年轻人的超俱乐部，也让更多人可以360度无限体验livingmall。

【建筑设计】

在整体规划设计上，歌林小镇突破传统，借鉴美国盐湖城购物中心、深圳海岸城、上海新天地、苏州平江路同里水乡以及阳澄湖奕欧来等优秀案例，以期打造一个与城市共融、与自然共生的绿色小镇。从建筑外观上看，歌林小镇将绿色元素与建筑完美融合，打造一个高颜值、有趣味、绿色健康的浮岛式商业综合体。

【室内设计】

在室内设计上，歌林小镇则通过与苏州本土传统元素有机结合，以独创的超级室内公园式主题购物场景，联动户外特色田园项目，每个角落都散发着潮流元素，一景一物全部创意十足、脑洞大开，着力于为城市带来更加有趣的生活，打造了承载新奇酷炫的年轻潮玩地标。

【业态布局】

歌林小镇主打城市青年文化，在潮流、时尚、音乐、运动之外，引进文创、艺术、农场、民宿、野营、探险等元素，通过新奇的业态和新鲜的体验感，营造年轻艺术的新型生活业态，满足年轻消费群体的个性与追求，进而对消费者产生源源不断的吸引力，持续聚客引流，成为苏州潮人的集中打卡地。

【周边配套】

交通：2分钟友新高架；北侧绕城高速，1小时达长三角生活圈；南北两条苏州湾隧道（规划中）；1.2公里地铁四号线天鹅荡路；规划中7号线

⛩商业：歌林小镇（23万方）；永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量最大的商业综合体）；吴郡邻里中心

教育：吴郡幼儿园；吴郡小学；华师大苏州湾实验小学；华中师大附中；北美国际中学

医院：太湖新城医院；复星儿童医院

🏖休闲：8.9公里生态湖岸，滨湖生态公园

歌林小镇 ┃ 让城市立体起来！4.49米绝版LOFT买一层得两层湖景公寓！（太湖新城）