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无锡太湖庄园

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在江浙地带，有这样一处居所，毗邻太湖，游艇归家，抛竿钓鱼，埋头种花，满足国人对精神世界及诗酒田园的最终向往。

项目处于长三角城市，无锡与常州的交界处，也处于长三角排的上名的最大、最美的别墅群之列。

别墅，首先注重的是一个“别”字，叫做“有别”，别样的物业类型（亦或独门独院，亦或联排别墅），首先区分的是城市的高楼。

“墅”字，分为“野”与“土”，意味着远离人群，隐居山水，凡人所认为的“荒野”之中；“土”是扎根泥土，楼层不高，很接地气的意思。

所以，“别墅”二字在定义之时，就可以看得出不是寻常人可以够得着的居所。

总会有人问：“为什么某某别墅项目距离市中心那么远？”

不置可否，后来懒得回复，因为这类人不懂别墅，压根不是别墅的客群。

别墅本来就不是第一居所，不会满足城市人的工作通勤需要；另外“限墅令”的存在，加上无锡市区土地稀少、寸土寸金的原因，不会在城区再去规划纯别墅项目。

既然要选择“别墅”项目，你的品位一定要跟得上别墅对人的要求，比如资金实力、个人品味、工作闲暇、工作性质等等。

别墅（独栋、双拼、联排）在居住属性上大概分为两类——一种是全家居所，处于“离尘不离城”之地，要考虑到工作出勤问题，但是这类别墅在无锡甚至蠡湖边，起码1500万起步，比如《金科蠡湖》《万象九里》《太湖锦绣园》等高档小区。

另一种是养老度假生活，老两口或者具有充足实力的年轻人，在城市远郊购置一别墅，满足周末或者退休后的生活，养花种菜，远离城市喧嚣与空气污染，享受最自然的生态环境。

而往往这类诚心客户的意向和对自己的目标极其明确，非常知道自己的实力和具体需求，真正下手的客户往往发现他们的目标感和透彻度都很高。

子任地产

今天介绍的项目叫做《太湖庄园》，位置处于无锡马山别墅区附近，距离马山镇中心驱车5分钟的车程，周围s2在规划建造，预计2029年通车；还有一些快速路在动工，后期可快速通驳环湖路，抵达无锡市区更加便捷。

商圈是马山镇商圈，睦邻中心正在招商，悦尚奥莱后期也会入驻，吃喝玩乐在镇上完全可以解决；如果买菜，可以居家叮咚买菜或者点外卖，直接送到小区。

旅游资源雄厚，身处山水里，毗邻太湖，居家甩杆钓鱼，园内种花种菜自给自足。距离灵山大佛驱车10分钟车程，到拈花湾也非常近，别人羡慕的旅游度假区，您的居家日常。

项目分为洋房、叠墅、联排、独栋产品，洋房一居室85万起步，叠墅200多万的价格，联排别墅358万起，独栋大概1500万--3800万不等。

小区物业类型丰富，可以满足各类业主的需求，主打的是寄情山水间的惬意需求。

笔者认为，此地的适宜人群：

1.有钱有势的政商界精英，在此处做会所或接待或自住使用。

2.退休的老人，但是需要资金和品位作为支撑，一般也是企事业单位的居多，另外是长年在外奔波做生意晚年想清静的客群。

3.特别想寻求安谧之所的年轻人，在这里钓鱼、度假，周末偶尔来住住。

4.此处绝不适合初次置业的年轻人，或者还要考虑帮忙带孩子的老人。

一言以蔽之，这里的客群属于有资金实力且有品位的业主，如果您寄情山水，且想远离城市喧嚣，这里必须来看！

无锡太湖庄园

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