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建工EIC｜奥体 50 万方超级综合体 诺曼福斯特大师作品精装现房大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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项目基础资料

【项目名称】建工 · EIC

【楼盘地址】杭州市萧山区（钱江世纪城奥体CBD核心）

【开发商】浙江建工地产（省属国企，EAC/EFC 同开发）

【占地面积】约 5.77 万㎡

【建筑面积】约 50 万㎡超级综合体

【产权年限】40 年商办大平层（不限购，民用水电、通燃气）

【建筑类型】7 栋超高层塔楼，最高约 213 米，大平层 + 超甲写字楼 + 自持商业

【容积率】5.2

【绿化率】25%

【总户数】仅 194 户可售大平层，全盘无小户型混居

【车位配比】1:3.5，AGV 智能机器人车库，全地下人车分流，预留大量新能源充电桩

【梯户比】3 梯 2 户，独立私梯前厅，保姆梯独立动线

【层高】标准层 3.8 米；顶层复式局部 5.8 米挑高

【交付状态】精装现房，2025‑10 已全盘交付，款清即可办证入住

【精装标准】约 20000 元 /㎡，诺曼・福斯特建筑设计，嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴，中央空调 + 地暖 + 全屋新风 + 全屋智能；项目取得 LEED、WELL 双金建筑认证

核心区位优势

奥体钱江世纪城 CAZ 核心，拥江发展核心地标，直面钱塘江，对望大小莲花碗、杭州之门。地铁 2/6/7 号线三轨环绕，博览中心站、钱江世纪城站约 500 米；博奥、庆春、望江三大过江隧道快速直达钱江新城，奔竞大道城市主轴通达全城。周边总部企业集群，SKP、奥体印象城环伺，城市地标资源高度聚集。

户型 & 价格

主力建面约 375‑1200㎡精装大平层，实际得房率最高可达 93%，整体均价 4.8‑5.5 万 /㎡，一房一价

‑375㎡｜五房四卫，多套房 + 独立保姆间，LDKB 大通厅，总价 1800 万起

‑480‑540㎡｜江景平层，270° 环幕观景，中西双厨 + 独立私宴厅，总价 2400 万起

‑650㎡｜高区楼王平层，全景江景视野，多套房格局，总价 3300 万起

‑1200㎡顶层复式｜带空中露台，可配置私家泳池，总价 6000 万起

社区配套

内部配置约 3000㎡高端业主会馆，ClubCorp 运营，恒温泳池、五星私宴厅、董事会议室、健身中心、空中花园；AECOM 打造景观园林，双曲面智能调光玻璃幕墙；丽晶物业 + 世邦魏理仕 + ClubCorp 三方联合运维，物业费 15 元 /㎡/ 月（含公共能耗），24 小时塔尖管家、私宴定制服务。自持约 4 万方 EIC LIVE 精品商业，米其林餐饮、艺术零售业态。

外部临近 SKP、奥体印象城；浙大二院博奥院区；钱江世纪公园、奥体体育公园，商业医疗生态配套齐全。

核心优势

✅ 省属国企建工地产开发，诺曼・福斯特大师操刀，奥体 50 万方地标综合体，WELL+LEED 双金认证

✅ 全盘仅 194 户纯大平层，无小户型混居，验资看房，圈层纯粹

✅ 3.8 米奢阔层高，私梯独立前厅，超高得房率，双曲面超白玻璃幕墙，最大化收纳钱塘江与奥体城市景观

✅ 20000 元 /㎡高标精装，全套国际一线厨卫，全屋舒适智能系统

✅ 3000㎡高端会馆，恒温泳池、私宴空间，ClubCorp 专业会所运营，自持精品商业配套

✅ 精装现房交付，款清办证，40 年商办不限购，民用水电通燃气，自住、私人会所、资产配置皆宜

✅ 奥体 CBD 核心，三地铁 + 三过江隧道，SKP 旁，城市配套全部落地成熟

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间