余杭(和著薇棠轩)楼盘详情-和著薇棠轩-电话-房价-户型-容积率-小区环境

楼盘名称：保利·和著薇棠轩

◆售楼处电话：400-000-5503接通后转4444【售楼中心】

所在板块：未来科技城南

项目位置：余杭区荆山湾路与高教路交汇处

基础信息：28幢7F洋房，层高3米

主力户型：建面约107-129-139方

精装限价：27120元/㎡

装修标准：3000元/㎡

容积率：1.5

绿地率：35%

总户数：756户

交付时间：预计2026年3月

最新动态：预计9月首开4#、5#、12#、14#

项目距离地铁12号线黄泥坞站（在建）步行距离约200米，当前距离项目最近的地铁线路为3号线高教路站，直线距离约1千米，骑行沿着高教路往南转荆山湾路往西预计10分钟即可抵达项目处。

关键词：未科南刚需、改善置业首选

项目示范区（售楼处）位于大盘南侧即荆山湾路，在4#、5#之间，在门口已经能看到4#、5#两幢洋房住宅正在紧锣密鼓地施工当中。

示范区给人的第一眼感觉就是花了不少心思，迎宾长廊、水系景观、童趣橱窗、多层次植被相结合，仪式感十足，还有供客人休息、社交的咖啡吧。

交通方面：轨道交通上，距12号线黄泥坞站（在建）直线距离约200米，距3号线高教路站直线距离约1千米；陆路交通商，紧邻高教路，一脉未科中轴线，一路直抵未科核心，兼得运溪高架、留石高架、钱塘快速路等纵横路网。

教育方面：项目3公里的范围内，聚集了金成英特旗下的江南春闲林山水幼儿园、五常第二幼儿园、康桥岸上蓝山幼儿园、金成外国语小学、五常第三小学（在建中）、和睦小学、绿城育华翡翠城学校、杭州育海外国语学校、杭州外国语学校等。（新房无学区，具体以项目交付后教育部门划分为准）

商业方面：项目周围1km范围内，闲林农贸市场、庭院农贸市场等；杭州第三座万象城绿汀路万象城在建（计划2026年开业运营）、近26万方西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场等。

西溪印象城

公共资源：投资超200亿的未来科技城公共中心，汇集青少年活动中心、扎哈团队设计的国际体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑，形成高规格、多元化超级中心。

◆售楼处电话：400-000-5503接通后转4444【售楼中心】

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