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苏州吴中东山临澜墅

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【临澜墅】项目概况：

临澜墅总占地面积88806.1㎡

容积率：1.5%

建筑密度：30%

绿化率：30%

车位配比1：1.2

学校：临湖第一中心小学/中学。

交房时间：2022年5月前

整个项目由60幢联排别墅和5幢高层，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。

别墅产品：251套，201㎡、218㎡的联及 218㎡的双拼别墅，地下一层、地上三层。

地下室层高 5米。花园20-80平不等

别墅总价区间350-420万

小高层：584套，总高 15-18层的湖景小高层

面积：89㎡，106㎡，121㎡。

临湖地处苏州湾和太湖湾之间，既有太湖湾的生态宜居，又有苏州湾的商业、产业辐射，板块位置比较优越。

临湖板块过去地处城市远郊，随着中环快速路的通车和中环西线南延以及轨交15号线的规划，大大缩短了与主城间的距离。同时也将加快区域价值潜力的释放。

开车前往木渎商圈、越溪商圈和新兴的吴中太湖新城商圈都很便利。

目前板块内有一家大型购物中心--悦达广场，入驻欧德福超市等商家，还有浦庄农贸市场、华润万家、浦庄商业街、园博园、颐舍温泉酒店、嘉禾影院等。

目前板块内的交通出行，主要以自驾为主。

东山大道、环太湖大道等城市干道，可快速接驳中环、规划轨道S3号线及苏州湾2号隧道。

值得关注的是，规划中的轨交17号线起于临湖片区，沿新华路-东方大道-吴中大道-浦庄大道-临湖大道-腾飞路，止于吴中车坊片区。

除了居住环境之外，临湖镇的教育资源也成了广大家长们尤为关心的问题。

目前，临湖辖区内公办学校有临湖实验中学、临湖第一中学、临湖实验小学、临湖第一小学。

苏州吴中东山临澜墅

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