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之江壹品官方售楼处电话：400-000-0460转接1111【预约☎】
看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。位于之江转塘，总价千万级，马上就登场！
根据小胖掌握到的一手消息，项目一直以来都是窸窸窣窣私下仅对意向客户开放售楼处，且几乎无任何宣传，就在这两天，总算是举行了售楼处样板间开放仪式，网友提供的现场图如下：
可以看到，项目是将样板间做于实体，180方三开间下叠和188方两开间上叠都有，我们收集到了部分样板间现场实拍，供各位买房人解解馋：
更多开发商官宣的精修实景图如下：
更多现场消息，以及项目基本信息，请继续往下阅读。
之江壹品规划设计了30栋叠墅，以及2栋自持楼幢。
目前现场整体呈现如下（摄于2021年9月17日）：
现场发现：起码有14幢叠墅建的差不多了，将近半个小区的量，随时可首开取证！
（分别是：1-4#、8#、9#、12#、14#、15#、17#、22#、26#、28#、30#）
更多细节图如下：
14#和15#之间为中轴园林，南面为小区入口，目前样板间正是做在14#：
外立面干挂石材已呈现！品质较好。
下图为7月份拍摄的前期施工：
内侧采用岩棉做保温材料（岩棉为目前比较常用的外墙保温材料，保温性能较好，不过岩棉吸水后保温能力会下降，所以对干挂铝板的密封性要求较为严格）。
根据早期流出的叠墅户型设计，规划建面约180方-195方，户型图爆料如下：
①建面约180方下叠T2户型：
四房两厅三卫设计，公卫为暗卫。
②建面约180方下叠T3户型：
四房两厅三卫设计，单层面宽较T2户型更大，且卫生间为明卫。
下叠送花园+地下室。
③建面约188方上叠S2户型：
四房两厅四卫设计。
④建面约195方上叠S3户型：
四房两厅四卫设计，面宽为三开间更大。
上叠带露台，预留地下室。
地块位于西湖区之江新城梦园街与美音巷交叉口，于2017年8月14日，由世腾竞得，总价145453万元，楼面价18205元/㎡，溢价率70%，自持比例40%。（如此高的自持比例还是蛮罕见的）
之江板块由于和主城区隔了连绵山体，在不久以前，这里还是不温不火。产品多为公寓类，世腾在之江往期项目就有世腾镜像里等，也是公寓产品，好不容易拿下一块宅地，却迟迟没想好怎么下手，一拖就是3年。
3年后的之江已经热度大不一样，不少购房者已经虎视眈眈盯着之江了，世腾项目估计都不好意思再捂着了！所以把项目交给了信达，由信达代建，定案名：信达之江壹品。
既然项目为信达建设，且是纯粹的低密改善小区，有着信达中心杭州壹号院和信达滨江壹品做产品背书，相信项目案名一出就已有吸粉。
小区实行人车分流，主出入口和车行出入口均位于南面梦园街一侧，园林景观规划主要有中央水景。
划重点：容积率为1.5。规划图显示户数共计395套，但工作人员表示可售套数仅约252套，产品为上下两叠5层的型制。上叠不仅带露台，同时还预留了地下室。
更多项目效果图：
外立面为宝格丽风格，有较多金属线条元素。
项目位于西湖区之江新城梦园街与美音巷交叉口。
从大方位来看，项目所在的之江板块一方面作为三江汇的北入口，受到规划的利好辐射，另一方面是蚂蚁全球总部落户之江，重磅产业将带动板块能级发展，板块的热度肉眼可见越来越高。
同样有叠墅产品的珊瑚世纪就一房难求。不过之江壹品的位置不在之江度假区核心，周边配套少很多。
周边配套情况：
交通：周边暂无地铁规划，地面交通有杭州绕城高速等；
学校：上泗中学一路之隔、杭州学军之江小学约220米、浙江音乐学院约250米、中国美术学院象山校区约600米等；
商业：之江购物商厦约1.1公里等；
医疗：浙江省人民医院望江山分院约1公里等；
其他：西湖区国际高尔夫乡村俱乐部约600米等；
总的来说，之江壹品周边没什么实用性的配套，也没有地铁，距离最近的主干道是杭州绕城高速，未来出行需要依靠业主自驾。
说明：以下为小胖君在2020年11月航拍的地块实景，仅供周边界面参考，不做建筑物最新建设进度参考。
周边界面情况：
东面一路之隔处为杭州市上泗中学，再过去是杭州市学军之江小学。东北方向有住宅小区朗郡庭园和绿城之江一号。
东南方向远处有仁恒祥生珊瑚世纪、祥生云境，再往东有阿里的蚂蚁金服总部和钱塘江，江对岸是滨江区。
南面为定北家园小区和滨江西投云栖名筑，其中云栖名筑是商业办公用地。再往南是一座低矮山体，以及音乐学院、美术学院等。
西面近处为茶园和空地，西南方向可以看到浙江音乐学院（北区）。
北面近处挨着茶园，不远处是大片田地，以及西湖区国际高尔夫乡村俱乐部等。
西面和北面的小环境非常开阔安静，茶园景色较好，且高尔夫度假俱乐部等都在不远处，但南面的一连串小区则显得地段的豪宅感一般。
之江壹品官方售楼处电话：400-000-0460转接1111【预约☎】
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