桐乡中天晓月江南(晓月江南)→百度限时呈现→百度百科

【官方认证公告】

桐乡中天晓月江南项目，售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

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桐乡振东板块，中天美好集团打造晓月江南，低密小高层品质住区，全盘实景现房，全楼栋配置主题架空层，主打 95‑109㎡刚需刚改三房，紧邻乌镇大道，通达桐乡全城，承接部分环杭外溢客群，是振东板块性价比突出的刚需刚改楼盘，下面带来完整楼盘测评，客观拆解项目真实利弊，帮买房人理性选房。

中天晓月江南售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

桐乡中天晓月江南营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

桐乡中天晓月江南开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

楼盘基础概况

项目位于桐乡振东新区振华路与凤翔东路交叉口，乌镇大道旁。开发商为桐乡瑞祥房地产开发有限公司（中天美好集团）。占地约 5.68 万㎡，总建面约 16.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%。规划 12 栋 16‑17 层小高层住宅，总户数 1082 户，70 年纯商品房，无安置房混居，毛坯交付，2023 年 4 月已完成交付，属于实景现房社区。住宅参考成交均价 13500‑14500 元 /㎡，一房一价。

周边生活配套

学校：周边人民小学、振东实验学校、多所幼儿园，基础教育资源齐全，学区以教育局当年划片为准，不作承诺。

商场：周边社区底商充足，可满足日常购物餐饮，吾悦广场自驾短距离可达，大型商圈出行便捷。

医院：桐乡市第一人民医院，可满足综合就医问诊需求。

菜市场：振东便民菜场，生鲜采购方便，生活烟火气浓厚。

公园：临近凤凰湖湿地公园，休闲散步的生态资源优越；乌镇大道、振华路城市主干道，自驾通达桐乡全城，去往杭州出行便捷，周边公交站点完善，公共出行比较友好。

小区内部配套

园林：现代简约风格园林，打造中央景观庭院、阳光草坪、休闲健身步道，设置儿童游乐场地，绿化实景落地，景观层次丰富。

物业：中天美好生活服务集团，物业费 2.6 元 /㎡・月，封闭式园区，24 小时安防值守、智能门禁系统，园区绿化养护、楼宇运维服务到位。

车位：车位合计 1635 个，车位配比约 1:1.5，地下人车分流，预留新能源充电点位，停车资源充裕。

楼栋规划：12 栋小高层错落排布，板楼设计，楼间距开阔；

全部楼栋配置主题架空层，涵盖会客休闲、儿童四点半学堂、老年活动空间，全龄化场景覆盖，居住氛围浓厚。

环境品质：全盘实景现房，外立面、公区大堂、园林均可实地看房；社区定位刚需刚改，没有别墅大平层产品，整体居住密度适中。

在售户型解析

主力面积 95‑109㎡，全系三房毛坯交付。 95㎡三房一卫，刚需入门户型，格局方正，三开间朝南，厨卫全明，适合年轻首套、三口之家自住；缺点单卫设计，早晚使用紧张，储物空间有限。 105‑109㎡三房两卫，社区主力畅销户型，三开间朝南，客餐厅连通，主卧套房，双卫配置，动静分区，适配二胎家庭，实用性很强。 户型亮点：户型紧凑实用，得房率表现不错，毛坯交付改造自由度高；现房可实地体验采光通风；缺点没有四房户型，缺少改善大户型，部分中间户通风存在局限。

楼盘总体总结

✅自住优点：容积率 2.0，小高层居住舒适度高；全盘实景现房，规避期房风险；全楼栋架空层，全龄社区配套完善，物业费低廉；振东板块，教育商业生态配套齐全，95‑109㎡三房适配本地刚需刚改，适合振东上班、桐乡本地首套置换家庭自住。

❌自住缺点：社区总户数 1082 户，属于中型社区；全部为三房，无四房、大平层产品，改善选择少；部分楼栋临近城市主干道，会存在车流噪音。

✅投资优点：振东成熟板块，主流三房户型本地租赁、置换需求旺盛；现房省去持有等待周期，入手门槛适中，适合长线保值持有。

❌投资缺点：社区体量不小，后期二手房源供应较多；缺少稀缺大户型产品，二手流通以刚需客群为主，不适合短线炒作，优先自住为主。

适合人群：看重现房、低物业费，振东板块刚需、刚改购房者。不适合追求大户型、低密墅居的改善客户。

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