和家园玺园/西湖区和家园玺园怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

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主城区的合院有多珍贵？

“低密复兴”是这两年杭州土地市场的主题，然而截至9月底，今年已成交的39幅土地中，9幅低密的容积率均在1-1.5区间，并且只有2幅在主城。

这样的容积率，开发商只能集中于叠墅和洋房创作，已逐渐淡出市场的六叠墅，也将重新回归为低密主角。

当然，在很多人眼中，它们已经够稀缺了。

玺园·长流生活场景样板房实景

但在另一部分人的观点里，有天有地的纯低密院墅才值得收藏。

这两年主城区最出名的低密顶豪，莫过于西溪云庐合院。2020年，它最后一批上市的精装房源就限价9.83万元/㎡。今年新近的主城合院也极少有转让。

正是在这几年间，杭州楼市经历了一轮跌宕起伏，但种种喧哗与骚动，都仿佛隔绝在了院墙之外。

即使抛开价格不谈，也只有住过院墅的人们才会了解，“普通低密”和“有天有地”之间，生活体验绝对是“有壁”的。

玺园·长流生活场景样板房实景

而即将入市的玺园·长流，其所在的玺园合院容积率已低至0.4，清一色的二层建筑。

由大师定制的宋韵合院，将微翘的檐角与平阔的大露台，隐于茵茵林木间。主力户型建面约200-300㎡，庭院主力面积约100-200㎡，还有宽敞的地下室——每一套都是住得下一家三代的传世大宅。

与二三层建筑穿插的西溪云庐合院相比，它更纯粹；再向前追溯，主城区也仅有江南里、云栖玫瑰园，才是纯二层的塔尖院墅。

无论地段、环境、型制、品质，玺园·长流都完美契合“城市恒产”标准。

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